Ilha à venda por R$ 10 milhões em Itumbiara era uma fazenda; entenda como ela surgiu
Região com 220 mil m² é cercada de água doce, fruto de um projeto dos anos 70
VIA O GLOBO – Uma ilha de 220 mil m² está à venda por R$ 10 milhões, a 8 km do município de Itumbiara, no sul de Goiás. Cercada por água doce, a área foi anunciada pelo corretor de imóveis Welerson Antunes nas redes sociais, em vídeo que já alcança 850 mil visualizações. A ilha, que antes era parte de uma fazenda, está localizada em uma represa construída nos anos 70.
— A ilha fica na represa de Itumbiara. Na época da construção, o dono de uma das fazendas desapropriadas viu que a área permaneceria na superfície, não seria afetada. Então, ele desmembrou aquele pedaço de terra da fazenda. Por isso, a ilha não sofre sanção da Marinha ou do governo estadual. É uma propriedade privada e particular que, na verdade, faz parte do estado de Minas Gerais, no município de Tupaciguara — explicou o corretor.
A usina de Itumbiara é operada pela Furnas desde sua construção, que teve início no ano de 1974. Em abril de 1980, a primeira unidade geradora entrou em funcionamento, porém sua inauguração oficial ocorreu somente em 1981. A usina está localizada no rio Paranaíba, entre os municípios de Itumbiara (GO) e Araporã (MG) e é a maior usina do sistema FURNAS.
Em Goiás, de acordo com a Eletrobras não existem ilhas, mas remanescentes ilhados em reservatórios de acumulação de água para geração de energia elétrica sob a concessão da empresa. Estes remanescentes são propriedades particulares que podem pertencer à concessionária ou ao dono do terreno que teve parte de seu imóvel na área de influência direta do empreendimento no momento da construção.
A ilha mantém sua mata virgem preservada, podendo dar origem a qualquer tipo de empreendimento, contanto que respeite as leis de danos ambientais da região. De acordo com o corretor de imóveis Welerson Antunes, é possível construir um condomínio ou até mesmo um resort. A curiosidade dos internautas popularizou o post sobre a propriedade, atraindo novos consumidores.
— Já teve cliente ligando para comprar e fazer uma casa de veraneio, lá é mesmo um paraíso. A parte mais próxima de terra firme fica a aproximadamente 300m, então é muito rápido para ir de barco, mas também já é possível acessar de helicóptero. Outro quer construir um empreendimento. Ela deve ser vendida nos próximos dias — disse Welerson Antunes.
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