Programa Centraliza impulsiona retorno de moradores ao Centro de Goiânia, aponta pesquisa
Programa Centraliza, idealizado pelo prefeito Rogério Cruz, garantiu incentivos fiscais, asfalto novo, ações de zeladoria e ocupação cultural para região
Uma pesquisa realizada pelo Instituto Grupom Pesquisas revelou que a busca por casas e apartamentos aumento na região Central de Goiânia. O crescimento foi impulsionado pelo Programa Centraliza, idealizado pelo prefeito Rogério Cruz, que garantiu incentivos fiscais, asfalto novo, ações de zeladoria e ocupação cultural para região.
De acordo com o Grupom, o interesse de novos moradores ao local fez com que o valor do metro quadrado obtivesse crescimento de 9,10% em julho em relação ao mês anterior, atingindo R$ 4.117,00.
Na análise do Instituto, “os preços por metro quadrado aumentaram significativamente em 2024, especialmente a partir de abril. Essa recuperação é impulsionada pela localização estratégica da região, sua infraestrutura e projetos de revitalização como o “Centraliza”, informa. Em abril, o preço do metro quadrado era de R$ 3.688,00, frente aos R$ 4.117,00 de julho.
“Fico muito feliz com os dados. O Centraliza foi pensado para requalificar toda a região Central. É um programa com ações de curto, médio e longo prazo e a resposta imediata do mercado mostra que o resultado está aparecendo. Tenho confiança de que vamos devolver para o cidadão uma região histórica e de extrema importância para a capital”, afirma Rogério Cruz.
Segundo o instituto, a previsão é de que no ano que vem o avanço seja maior. A partir da análise de séries temporais e de tendências, via Flipzap, a estimativa é de que o valor do metro quadrado na região central esteja próximo de R$ 5.400,00, tornando a região mais atraente para investidores.
As construtoras já utilizam o Centraliza como um chamariz de clientes para novos investimentos. Um novo empreendimento localizado na Rua 24 utiliza o referido programa na divulgação de um novo edifício. Na peça, a apresentadora diz que pensava que a região estava morta, mas que com o Centraliza “o Centro volta a ser a menina dos olhos do mercado imobiliário”.
Impacto
O Centraliza inclui benefícios fiscais para residências e comércios instalados na região. Além disso, também está prevista a revitalização de espaços com importância histórica para a capital, como o Bosque dos Buritis e o Grande Hotel. Também fazem parte do programa ações como a retirada de fiação sem uso, troca de lâmpadas e instalação de mobiliário inteligente.