Venda de imóveis novos em Goiânia e Aparecida cresce 41% nos primeiros meses de 2021
Vendas em alta e custo crescente da construção desenham tendência de forte valorização dos imóveis nos próximos meses
A venda de imóveis novos em Goiânia e Aparecida cresceu 41% nos primeiros três meses de 2021. É o que mostra uma pesquisa encomendada pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) à Brain Inteligência Estratégica, e divulgada nesta semana.
Em números absolutos, foram vendidos 1.701 imóveis nas duas cidades mais populosas do Estado (o que movimentou R$ 993 milhões). Levantamento feito no mesmo período de 2020 havia encontrado 2,4 mil unidades comercializadas (R$ 663 milhões).
“Isso aconteceu principalmente porque os juros do financiamento imobiliário estão nos níveis mais baixos na história do país”, explica o presidente da Ademi, Fernando Coe Razuk. “Nunca foi tão fácil e vantajoso comprar imóvel financiado. E a tendência é que os juros continuem baixos nos próximos anos”, observa.
Em lançamento, o mercado imobiliário disponibilizou 1.168 unidades no primeiro trimestre deste ano contra 1.088 novas unidades lançadas no mesmo período analisado de 2020, uma alta de 7%. Segundo a entidade, apesar do aumento no número de lançamento, as vendas continuam superando os lançamentos: foram 7.722 unidades lançadas e 9.077 unidades vendidas.
Os imóveis de 2 e 3 quartos são os mais vendidos.
Brasil
O aumento registrado no setor acompanha o crescimento nacional, impulsionado principalmente por financiamentos. O volume de financiamento imobiliário, no país que aumentou 76% nos últimos meses, registra uma alta de 112,8% no primeiro trimestre deste ano diante do mesmo período de 2020, segundo levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No primeiro trimestre de 2021, o montante financiado somou R$ 43,01 bilhões no mercado nacional.
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 18,35 bilhões em março deste ano, alta de 47,4% em relação ao mês de fevereiro de 2021 e 172,7% maior quando comparado ao mesmo período do ano anterior.
Foram financiados, em março de 2021, nas modalidades de aquisição e construção, 81,9 mil imóveis, resultado 61,9% superior ao de fevereiro e 218,7% superior ao resultado de março de 2020, de acordo com dados da Abecip. Neste caso, no entanto, não se pode ignorar os primeiros efeitos da pandemia do coronavírus.